老舊工業(yè)廠房,凝結(jié)了一代人的心血,見證了歷史的發(fā)展。但隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)及經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,有些老舊的工業(yè)廠房與周邊環(huán)境極不協(xié)調(diào),因跟不上技術(shù)更新的步伐而逐漸被市場淘汰,長期積累就會(huì)阻礙工業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。面對(duì)諸多復(fù)雜因素,老舊工業(yè)廠房的未來發(fā)展僅有兩個(gè)方向,一是拆、二是改造。拆舊建新不僅成本高,浪費(fèi)財(cái)力,而且無情抹殺了工業(yè)歷史痕跡,斷了歷史的文脈,得不償失。故大多數(shù)綜合性能保存相對(duì)較好的工業(yè)廠區(qū)面臨著另一種命運(yùn)——改造。改造本身是一個(gè)復(fù)雜的綜合體系,不僅是結(jié)構(gòu)檢測及加固等,更為重要的是在保留歷史風(fēng)貌的前提下,以功能為主,合理的平面布置方案及豎向空間的利用。下面以某項(xiàng)目為例,淺談一下老舊工業(yè)廠房改造的規(guī)劃理念。
規(guī)劃方案堅(jiān)持以人為本,環(huán)境至上的設(shè)計(jì)理念,強(qiáng)調(diào)組團(tuán)空間的圍合與變化,在經(jīng)濟(jì)允許的范圍內(nèi)注重景觀設(shè)計(jì),用設(shè)計(jì)提升公寓品質(zhì),實(shí)現(xiàn)花園式居室的夢想,讓使用者享受到高品質(zhì)的居住環(huán)境,為其創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、高尚、舒適的居住空間。為了營造舒適的居住環(huán)境方案結(jié)合廠房的自身特性,通過活力共享、健康舒適、綠色低碳、智慧運(yùn)營四大維度來打造新時(shí)代園區(qū)。
庭院設(shè)計(jì),主要根據(jù)老舊廠房進(jìn)深較大的特點(diǎn),將院落分為室外、室內(nèi)雙重庭院,滿足不同場合及天氣狀況下的復(fù)合共享空間。
1、室外庭院
以低碳慢行、多元生態(tài)景觀為核心,配合規(guī)劃中對(duì)園區(qū)的安全管理模式,采用硬質(zhì)圍墻加綠化軟隔離的方式提升高密度居住環(huán)境的安全性,同時(shí)提高公寓環(huán)境品質(zhì),營造共享空間,合理利用園區(qū)內(nèi)公共場地,保證公寓每個(gè)住戶的景觀均好性,使其能便捷地到達(dá)各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。考慮公寓住戶的交流需求,設(shè)置點(diǎn)狀分布的休閑場地,拓展交流空間。景觀打造亦體現(xiàn)出家的本質(zhì)——舒適,結(jié)合項(xiàng)目地塊綠地少、公共空間少的特點(diǎn),利用立體景觀、植物遮擋、曲折路線、材料簡化等設(shè)計(jì)手法,打造現(xiàn)代工業(yè)風(fēng)的景觀效果。
2、室內(nèi)庭院
中庭景觀區(qū)主打生態(tài)景觀,以種植特有植物、立體綠化的方式打造一條生態(tài)長廊。長廊內(nèi)布置以易拉罐、廢舊鋼材、木材等原有廢棄物改造設(shè)計(jì)而成的文化雕塑,造型以生態(tài)環(huán)境中常見的動(dòng)物形象為主,營造置身于鳥語花香的大自然中的氛圍。