建筑設計如何收費？

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2016-10-18 10:23:00

答：

人人都向往自己有一棟漂亮的房子,但對房屋建筑設計收費標準又不了解。了解房屋建筑設計收費標準,對你買到心儀的房子有很大幫助哦!買到的房子不僅外觀漂亮,而且價位也合適哦!以下是幾項房屋建筑設計收費標準:

1.工程技術(shù)咨詢與服務的工作,參加規(guī)劃調(diào)查、詢價、報價以及對外談判等等服務工作,可采用按生產(chǎn)人員工日計算的收費辦法,收費標準為每工日85元。工日的計算可按照工日定額或由設計方和委托方根據(jù)任務情況在簽訂合同時協(xié)商確定。到外埠出差時,任務的工期在六十天以內(nèi),由委托單位負擔其差旅費。

2. 房屋建筑設計收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調(diào)整系數(shù),如果同一項目中有兩種以上因素同時存在,由該項目總的調(diào)整系數(shù)應為各單項調(diào)整系數(shù)小數(shù)點以后數(shù)字之和再加1,但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。

3.按實物或工日定額計取設計費的,凡投資在3億元以上的項目,其費額最高不得大于概算比例的1.5%。

4.工程設計單位在設計中采用了先進技術(shù),并有較好的經(jīng)濟效益,經(jīng)設計審查確認,可由上級主管審查部門決定,適當增加設計費,一般控制在設計費的10%以內(nèi)。如果設計質(zhì)量和技術(shù)水平達不到合同要求的,應按合同規(guī)定扣減設計費。

5.設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效后,委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金;初步設計完成后付百分之三十;施工圖完成后付百分之五十。根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定,設計合同履行后,定金抵作設計費。設計費付清后,設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工,參加試車考核及工程竣工驗收等,不應另收技術(shù)服務費和差旅費。

6.本收費標準未包括的項目,其設計收費由設計單位與委托單位參照本收費標準協(xié)商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費,可參照國外有關(guān)設計收費標準,由設計方和委托方共同協(xié)商確定。

7.需要單獨提出建筑設計方案的,特級、一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%;二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%;三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%;四級以下(含四級)工程不另收建筑設計方案費。民用建筑工程等級表內(nèi)“大型”一般系指一萬平方米以上建筑;“中型”指三千～一萬平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。

8.本收費標準已包括相應一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設計收費,如有特殊要求時另議。對現(xiàn)有建筑物進行專門裝飾設計時,根據(jù)裝飾設計的復雜程度,按裝飾費用的3-5%收費。

9.本收費標準是以單項工程為基本單位,不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構(gòu)筑物的設計在內(nèi),其收費應分別按市政和其他行業(yè)的標準執(zhí)行。