欧美一级亚洲三级电影_狠狠噜天天噜日日噜无码_久久精品视频全部观免费_久久ee热这里只有精品

建筑設(shè)計(jì)院

收藏我們收藏我們在線留言在線留言站點(diǎn)地圖站點(diǎn)地圖歡迎來到建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究中心

全國咨詢熱線 : 400-666-8328

熱門關(guān)鍵詞:建筑設(shè)計(jì)城鄉(xiāng)規(guī)劃景觀規(guī)劃城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案城市總體規(guī)劃

當(dāng)前位置:首頁 » 聚焦資訊 » 行業(yè)資訊 » 工業(yè)園改造轉(zhuǎn)型模式介紹

工業(yè)園改造轉(zhuǎn)型模式介紹

返回列表 來源:建筑設(shè)計(jì) 瀏覽:- 發(fā)布日期:2020-11-19 09:00:55

工業(yè)園改造,需要采取靈活的改造方式,針對不同的更新改造目標(biāo),采取不同的改造組織模式,確定不同的改造主體。在明確轉(zhuǎn)型發(fā)展契機(jī)的基礎(chǔ)上,需要通過梳理工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型的一般模式,從而選擇適合該園區(qū)的轉(zhuǎn)型模式。下面筆者總結(jié)了工業(yè)園改造轉(zhuǎn)型的幾種模式,希望對您有幫助。

工業(yè)園改造

1、城市更新模式

即從規(guī)劃層面將其納入城市更新單元,調(diào)整用地性質(zhì),改造方向因工業(yè)園區(qū)區(qū)位差異而有所區(qū)別,其中位于城市舊區(qū)中心的園區(qū),改造方向多為城市綜合體;位于城市邊緣區(qū)的園區(qū),改造方向多為居住;位于城市新興地區(qū)的園區(qū),改造方向多為商務(wù)辦公、城市綜合體和大型商業(yè)等。

2、工業(yè)辦公物業(yè)模式

其特點(diǎn)為不改變工業(yè)性質(zhì),但工業(yè)園區(qū)的樓宇屬于商品房,可進(jìn)行自由買賣和轉(zhuǎn)讓,升級改造為辦公為主的非生產(chǎn)性用途的物業(yè)。

3、工業(yè)區(qū)改造升級模式

其特點(diǎn)為不改變工業(yè)性質(zhì),及時(shí)調(diào)整園區(qū)定位,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)制造業(yè)為主的單一功能,對產(chǎn)業(yè)類型進(jìn)行升級,完善基礎(chǔ)胚胎,形成綜合型工作社區(qū)。

由于各舊工業(yè)園區(qū)的改造條件、區(qū)位需求、難易程度和發(fā)展訴求各不相同,在面臨改造時(shí)的問題也各有差異,因此在做舊工業(yè)園區(qū)改造時(shí),需要采取靈活的改造方式,針對不同的更新改造目標(biāo),采取不同的改造組織模式,確定不同的改造主體。既可以采取單一的轉(zhuǎn)型模式,也可以多種轉(zhuǎn)型模式相結(jié)合,選擇適合該工業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級模式,從而為園區(qū)改造指明方向,實(shí)現(xiàn)健康良性轉(zhuǎn)型發(fā)展。

下一篇:城市新城區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要注意的幾點(diǎn) 上一篇:鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)中防火設(shè)計(jì)的優(yōu)化

推薦閱讀