在做安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),由于各種因素的影響,會(huì)存在一些不足。因此,在做規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),需要深入調(diào)查當(dāng)?shù)厝宋沫h(huán)境與生活習(xí)慣,與居民多溝通,精細(xì)化進(jìn)行設(shè)計(jì),打造一個(gè)滿意的居住空間。下面淺談一下安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略,供您參考。
1、區(qū)位優(yōu)化設(shè)計(jì)
對(duì)于安置小區(qū)來說,在區(qū)位優(yōu)化設(shè)計(jì)期間,首先應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思路與思維,全面認(rèn)識(shí)到安置小區(qū)區(qū)位的發(fā)展變化,結(jié)合現(xiàn)代規(guī)劃理念,確保安置小區(qū)和城市體系的相融性,將其作為城市的重要組成,全面確保協(xié)調(diào)性。針對(duì)原拆遷小區(qū)不能承受的部分,應(yīng)當(dāng)加大公共投入與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),以此減小不同區(qū)位小區(qū)的差異。圍繞安置小區(qū)做好辦公用地和商業(yè)用地規(guī)劃,以此形成建筑生態(tài)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)區(qū)域的穩(wěn)定發(fā)展。通過此種方式,既可以改善居民生活條件,還可以處理居民就業(yè)問題。在規(guī)劃設(shè)計(jì)安置小區(qū)建筑物時(shí),應(yīng)當(dāng)保持農(nóng)村文化風(fēng)貌,確保農(nóng)民可以盡快適應(yīng)新環(huán)境。
2、面積優(yōu)化設(shè)計(jì)
在小區(qū)面積設(shè)計(jì)期間,做到精打細(xì)算,珍惜合理利用每寸土地,應(yīng)當(dāng)縮小小區(qū)用地規(guī)模,設(shè)置為混合式住宅小區(qū)。
1)小規(guī)模住宅小區(qū)可以將職能空間穿插到居住空間內(nèi),以此形成職能空間與建筑空間的混合布局,以此增加安置小區(qū)的飽滿度。
2)小規(guī)模居住區(qū)可以確保不同居住群眾融合,降低居住差異程度。在規(guī)劃安置小區(qū)時(shí),可以將建筑前后空間圍合為小廣場(chǎng)和小花園,景觀設(shè)計(jì)凸顯出豐富性和參與性。確保植被具備錯(cuò)落感和層次感,以此緩解建筑物的壓迫感,起到顯著的點(diǎn)綴效果,不斷提升小區(qū)環(huán)境的趣味性。
3、戶型套型優(yōu)化設(shè)計(jì)
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中要遵循實(shí)用、功能需求和人性化管理充分結(jié)合的原則。在規(guī)劃設(shè)計(jì)戶型套型時(shí),應(yīng)當(dāng)全面融入可變性原則,確保戶型設(shè)計(jì)的彈性系數(shù)。在設(shè)計(jì)安置小區(qū)建筑時(shí),可以采用大開間跨度結(jié)構(gòu),此種結(jié)構(gòu)可以隨機(jī)組合和隔斷內(nèi)部空間,全面提升住宅空間的使用率。通過此種方式可以優(yōu)化住宅布局,并且開展二次裝飾,全面加強(qiáng)住宅建筑的適用性與功能性。此外,在設(shè)計(jì)過程中,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)深度調(diào)查廚衛(wèi)、隔斷和內(nèi)部變化需求,按照住戶需求提出科學(xué)的設(shè)計(jì)意見,從而開展針對(duì)性設(shè)計(jì),不斷擴(kuò)大住戶的篩選空間,也可以防止安置小區(qū)建筑設(shè)計(jì)同質(zhì)化。
4、基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化設(shè)計(jì)
安置小區(qū)的大部分居民為原居住村落的村民,鄰里交往要求比較強(qiáng)烈。所以在設(shè)計(jì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施時(shí),應(yīng)當(dāng)關(guān)注到交往空間優(yōu)化設(shè)計(jì),注重人與環(huán)境的和諧,可以為居民提供公共、半私密的空間。在小區(qū)內(nèi)不僅要設(shè)置中心廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所,還需要設(shè)置座椅、游戲場(chǎng)和涼亭,為居民提供休閑娛樂、交流溝通的場(chǎng)所,使居民享受現(xiàn)代化公共設(shè)施。
5、小區(qū)建筑質(zhì)量控制
在混凝土結(jié)構(gòu)施工期間,鋼筋綁扎質(zhì)量會(huì)直接影響建筑質(zhì)量。所以在綁扎鋼筋時(shí),應(yīng)當(dāng)科學(xué)控制鋼筋綁扎作業(yè)質(zhì)量,以此確保鋼筋綁扎質(zhì)量滿足工程建設(shè)要求。比如針對(duì)作用到主梁的次梁來說,應(yīng)當(dāng)附加箍筋構(gòu)造,控制主梁安裝誤差,將其控制在在50-100mm內(nèi)。為了防止出現(xiàn)邊柱移位和漏漿問題,應(yīng)當(dāng)將外邊模越過樓面板,同時(shí)向下多支小段,使用樓板混凝土包裹住臨空面模板。此外,下吊長度應(yīng)當(dāng)高于150mm,同時(shí)在樓面50mm位置埋設(shè)短螺桿,以此固定模板。在樓面混凝土澆筑之前,必須做好螺栓緊固處理,將其焊接到柱子鋼筋上,保證支模對(duì)孔效果。在澆筑混凝土之前,還應(yīng)當(dāng)將水泥砂漿澆筑到柱內(nèi),澆筑厚度為50mm。為了防止裂縫貫穿樓板,必須對(duì)保護(hù)層尺寸、鋼筋綁扎進(jìn)行控制。在支模和混凝土澆筑期間,必須嚴(yán)格控制完成面標(biāo)高,同時(shí)振搗密實(shí),將混凝土表面滲水吸除干凈。
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