傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃轉(zhuǎn)型的建議

來源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-09-09 08:40:40

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)園代表了一種和傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)不同的發(fā)展模式，不單純建造傳統(tǒng)科技園中的研發(fā)和生產(chǎn)空間，而是通過創(chuàng)造具有城市特質(zhì)的公共空間氛圍來強(qiáng)化知識(shí)溢出效應(yīng)，并提供可共享和低成本的公共設(shè)施，成為集聚人才、激發(fā)創(chuàng)新活動(dòng)、能夠達(dá)到以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的園區(qū)規(guī)劃理念。目前，沿海城市的產(chǎn)業(yè)園已在陸續(xù)的轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)踐中，為產(chǎn)業(yè)園發(fā)展提供了模式借鑒。

1、規(guī)劃理念注重“人與創(chuàng)新”的理念

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃與傳統(tǒng)規(guī)劃相比，更突出人的“工作、生活、創(chuàng)造”的定位，緊密圍繞“人”的要素，合理規(guī)劃要素集聚，提供科技孵化戰(zhàn)略的軟硬件，并配套完備的研發(fā)平臺(tái)、交流場(chǎng)所、產(chǎn)業(yè)化前期的孵化平臺(tái)、中試基地等，在一定地域范圍內(nèi)規(guī)劃創(chuàng)新要素集聚區(qū)。

在空間規(guī)劃方面，需要更加注重以下幾個(gè)方面：

1）良好的生態(tài)環(huán)境。園區(qū)生態(tài)和綠化的布局要適宜，注重為園區(qū)的企業(yè)人員提供優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。

2）完善的生活配套環(huán)境。需要為科研人員打造中高端配套服務(wù)、中低密度住宅、花園式交流環(huán)境。

3）高層次的人文環(huán)境。創(chuàng)新型園區(qū)需要滿足人才精神層面的需求，結(jié)合園區(qū)所在地的人文歷史資源，打造高層次的人文環(huán)境。

2、空間規(guī)劃需考慮高效便利的理念

在園區(qū)選址、園區(qū)規(guī)劃、建筑布局時(shí)，要綜合考慮科技研發(fā)平臺(tái)、生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)、商務(wù)和會(huì)展中心、金融機(jī)構(gòu)、教育醫(yī)療、居住、休閑娛樂高度集聚的“類都市核心圈”。

3、規(guī)劃重視中小企業(yè)的培育要素

傳統(tǒng)園區(qū)普遍圍繞財(cái)稅、融資、生產(chǎn)、人力資源等方面的指定政策優(yōu)化中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的園區(qū)在此基礎(chǔ)上，對(duì)中小企業(yè)實(shí)行集群化發(fā)展和專業(yè)化培育方式。園區(qū)扶持中小企業(yè)創(chuàng)新，鼓勵(lì)各地引導(dǎo)中小企業(yè)參與創(chuàng)新合作，突顯企業(yè)在產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中的主體地位，培育一大批“小而專、專而精、精而強(qiáng)”的中小企業(yè)集群。

4、園區(qū)設(shè)立孵化器和創(chuàng)新引導(dǎo)基金

園區(qū)與政府牽頭，設(shè)立基金投資于創(chuàng)新企業(yè)，孵化器和加速器數(shù)量增長(zhǎng)迅速，通常會(huì)為初創(chuàng)公司提供免費(fèi)咨詢服務(wù)，并合作開展信息共享，挑選有成長(zhǎng)潛力的企業(yè)進(jìn)行進(jìn)一步投資。

5、園區(qū)重視“人的價(jià)值實(shí)現(xiàn)”

園區(qū)充分規(guī)劃滿足人才價(jià)值提升和自我實(shí)現(xiàn)需要的創(chuàng)新平臺(tái)，一方面滿足人才的價(jià)值感需求，另一方面可以集聚相關(guān)人才，充分交流融合，實(shí)現(xiàn)技術(shù)的進(jìn)一步創(chuàng)新。

6、增加“交流的載體”

在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的園區(qū)中，一些商業(yè)服務(wù)功能充當(dāng)了非正式創(chuàng)新交流的平臺(tái)，例如餐廳、酒吧、街區(qū)公園和咖啡廳等。創(chuàng)新型園區(qū)的規(guī)劃理念是在彌補(bǔ)原有規(guī)劃對(duì)于人性化的商業(yè)服務(wù)設(shè)施考慮不足的問題上，結(jié)合園區(qū)的空間特點(diǎn)設(shè)置了集商業(yè)一辦公一體育文化一人才公寓等功能于一體的“綜合服務(wù)設(shè)施”，并設(shè)立“鄰里中心”，為就業(yè)人群就近提供咖啡店、書吧、便利店、快餐店、公共食堂、健身房、閱覽室、醫(yī)務(wù)室等設(shè)施，以及為企業(yè)就近提供配套服務(wù)的共享會(huì)議室、公共數(shù)據(jù)備份中心、專業(yè)孵化空間等。上述各類交流“載體”可由園區(qū)平臺(tái)公司負(fù)責(zé)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，成為園區(qū)營(yíng)運(yùn)收入來源之一。

7、公園廣場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)化植入

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園的公園、花園往往設(shè)置有圍墻，其開放空間大多為沿河、沿路的線性空間，不具有停留和集聚的空間吸引力。同時(shí)，對(duì)出讓土地設(shè)置有較高的綠化率，導(dǎo)致現(xiàn)狀大量綠化空間限于圍墻內(nèi)而不具有公共屬性。對(duì)創(chuàng)新引領(lǐng)的園區(qū)規(guī)劃而言，需要隨時(shí)可達(dá)、可進(jìn)入、可停留的塊狀綠化或廣場(chǎng)，建立有效的互動(dòng)交流公共空間。因此規(guī)劃及設(shè)計(jì)時(shí)，注重在園區(qū)內(nèi)按照300-500米的服務(wù)半徑設(shè)置塊狀綠地，通過建筑圍合出小廣場(chǎng)、大臺(tái)階等，讓“隨時(shí)可到達(dá)”“隨時(shí)可駐足”“隨時(shí)可交流”成為園區(qū)常見的綠色空間。