新版《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019,是在《民用建筑設(shè)計通則》(2005年版)的基礎(chǔ)上修訂而來,將于2019年10月1日正式實(shí)施,新的民用建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)有12個重大變化,需要引起相關(guān)建筑設(shè)計從業(yè)人員的重視。
1、簡化了原來啰嗦的住宅分類
原規(guī)范:3.1.2 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定:
住宅建筑按層數(shù)分類:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅;
新規(guī)范:3.1.1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。其中,居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑。
3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或?qū)訑?shù)進(jìn)行分類應(yīng)符合下列規(guī)定:
建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的單層公共建筑為低層或多層民用建筑;
解讀:必須注意此處的27.0m不是地面至女兒墻高度,而是按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》A.0.1的高度執(zhí)行!
2、建筑模數(shù)
新增部分:
3.5.1 建筑設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002的規(guī)定。
3.5.2 建筑平面的柱網(wǎng)、開間、進(jìn)深、層高、門窗洞口等主要定位線尺寸,應(yīng)為基本模數(shù)的倍數(shù),并應(yīng)符合下列規(guī)定:
1)平面的開間進(jìn)深、柱網(wǎng)或跨度、門窗洞口寬度等主要定位尺寸,宜采用水平擴(kuò)大模數(shù)數(shù)列2nM、3nM(n為自然數(shù));
2)層高和門窗洞口高度等主要標(biāo)注尺寸,宜采用豎向擴(kuò)大模數(shù)數(shù)列nM(n為自然數(shù))。
解讀:《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中說明:1M指100mm(10cm)。門窗洞口的寬度有時會不滿足2nM、3nM(如1.1m或1.3m門洞口)。而隨著砌體建筑的減少,原來比較強(qiáng)化的3nM的開間進(jìn)深模數(shù)放寬到2nM和3nM。
3、機(jī)動車出入口距街口距離
新規(guī)范:4.2.4 建筑基地機(jī)動車出入口位置,應(yīng)符合所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃,并應(yīng)符合下列規(guī)定:
中等城市、大城市的主干路交叉口,自道路紅線交叉點(diǎn)起沿線70.0m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置機(jī)動車出入口;
解讀:新規(guī)中將此條以圖示明確,省卻了一些規(guī)劃管理人員對此條的胡亂理解!
4、不允許突出紅線和地界的設(shè)施
新規(guī)范: 4.3.1 除騎樓、建筑連接體、地鐵相關(guān)設(shè)施及連接城市的管線、管溝、管廊等市政公共設(shè)施以外,建筑物及其附屬的下列設(shè)施不應(yīng)突出道路紅線或用地紅線建造:
地下設(shè)施,應(yīng)包括支護(hù)樁、地下連續(xù)墻、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池、各類水池、處理池、沉淀池等構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等;
解讀:①地下車庫出入口貼紅線或地界設(shè)置時應(yīng)考慮此條要求,否則底板或支護(hù)樁將無法實(shí)施。
②支護(hù)樁的錨桿能否凸出呢?
5、地下車庫出入口的設(shè)置要求
新規(guī)范:5.2.4 建筑基地內(nèi)地下機(jī)動車車庫出入口與連接道路間宜設(shè)置緩沖段,緩沖段應(yīng)從車庫出入口坡道起坡點(diǎn)算起,并應(yīng)符合下列規(guī)定:
1)出入口緩沖段與基地內(nèi)道路連接處的轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于5.5m;
2)當(dāng)出入口與基地道路垂直時,緩沖段長度不應(yīng)小于5.5m;
3)當(dāng)出入口與基地道路平行時,應(yīng)設(shè)不小于5. 5m長的緩沖段再匯入基地道路;
4)當(dāng)出入口直接連接基地外城市道路時,其緩沖段長度不宜小于7.5m。
解讀:詳細(xì)要求地下車庫入口的處置,值得表揚(yáng)!
6、管線距離可適當(dāng)減少
新規(guī)范:5.5.7 工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深,工程管線與建(構(gòu))筑物,綠化樹種之間的水平凈距應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)受規(guī)劃、現(xiàn)狀制約,難以滿足要求時,可根據(jù)實(shí)際情況采取安全措施后減少其最小水平凈距。
解讀:這條規(guī)定非常人性化!
每次管線綜合時都是各個專業(yè)之間的討價還價,隨著施工水平和防護(hù)水平的提高,在采取安全措施后可適當(dāng)減小水平凈距。
7、增加公共場所欄桿設(shè)置要求
新規(guī)范:6.7.3 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿,并應(yīng)符合下列規(guī)定:
當(dāng)臨空高度在24.0m以下時,欄桿高度不應(yīng)低于1.05m;當(dāng)臨空高度在24.0m及以上時,欄桿高度不應(yīng)低于1.1m。上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等建筑臨開敞中庭的欄桿高度不應(yīng)小于1.2m。
公共場所欄桿離地面0.1m高度范圍內(nèi)不宜留空。
解讀:這兩條中庭欄桿1.2m,欄桿底部0.1m不留空的要求非常重要!在實(shí)際使用時也非常人性化。
8、明確樓梯凈寬需要考慮面層厚度
新規(guī)范:6.8.2 當(dāng)一側(cè)有扶手時,梯段凈寬應(yīng)為墻體裝飾面至扶手中心線的水平距離,當(dāng)雙側(cè)有扶手時,梯段凈寬應(yīng)為兩側(cè)扶手中心線之間的水平距離。當(dāng)有凸出物時,梯段凈寬應(yīng)從凸出物表面算起。
解讀:終于明確了樓梯凈寬需考慮墻體面層的因素!
可以想象,為節(jié)省公攤,再配合裝配式建筑墻體較為平整,將有一批樓梯內(nèi)墻去除面層的做法!
9、樓梯扶手的細(xì)致要求
新增部分:
6.8.8 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.9m。樓梯水平欄桿或欄板長度大于0.5m時,其高度不應(yīng)小于1.05m。
解讀:這條為新增!
10、凸窗的設(shè)置要求
新增部分:
6.11.7當(dāng)凸窗窗臺高度低于或等于0.45m時,其防護(hù)高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.9m;當(dāng)凸窗窗臺高度高于0.45m時,其防護(hù)高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.6m。
《住宅設(shè)計規(guī)范》5.8.2 當(dāng)設(shè)置凸窗時應(yīng)符合下列規(guī)定:
窗臺高度低于或等于0.45m時,防護(hù)高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.90m;
可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時,窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施。其防護(hù)高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.90m;
解讀:此條與《住宅設(shè)計規(guī)范》5.8.2 條規(guī)定有沖突,合并理解的話,如果凸窗有開啟扇仍然要防護(hù)高度為0.9m?
11、對門斗的設(shè)置提出要求
新增部分:
6.11.9 門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:
當(dāng)設(shè)有門斗時,門扇同時開啟時兩道門的間距不應(yīng)小于0.8m;當(dāng)有無障礙要求時,應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763的規(guī)定。
解讀:從節(jié)能和舒適的角度出發(fā),有條件設(shè)置門斗時應(yīng)盡量設(shè)置。
12、使用燃?xì)鈴N房需與居室(含臥室、客廳)分隔
新增部分:
8.4.14 居住建筑使用燃具的廚房或設(shè)備間應(yīng)符合下列規(guī)定:
凈高度不應(yīng)低于2.2m,并應(yīng)有良好的自然通風(fēng);
應(yīng)與居室分隔,且不得向臥室開敞。
總之,《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》是所有建筑設(shè)計的基礎(chǔ),影響巨大,需要好好地去學(xué)習(xí)領(lǐng)悟,所有設(shè)計師都應(yīng)人手一本。
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