中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）

來源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-08-08 08:44:06

近日，中山市出臺(tái)了《中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》，正在公開征求社會(huì)各界意見，時(shí)間為8月2日至8月16日。

根據(jù)征求意見稿，獎(jiǎng)勵(lì)方式擬采用事后獎(jiǎng)補(bǔ)方式進(jìn)行項(xiàng)目扶持，其中建設(shè)工業(yè)廠房獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)項(xiàng)目市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)擬最高不超過1000萬元，項(xiàng)目用地不小于10畝。獎(jiǎng)勵(lì)資金擬專門用于我市“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目，通過專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金的支持和引導(dǎo)，促進(jìn)“三舊”改造新建工業(yè)廠房，提高土地節(jié)約集約利用水平，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展承載空間，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展！獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象為改造項(xiàng)目的實(shí)施主體。

征求意見稿對(duì)工業(yè)廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提出了5點(diǎn)要求，其中對(duì)項(xiàng)目用地?cái)M要求不小于10畝，對(duì)建筑容積率、各樓層層高、限高、樓面活荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值均有具體要求！除了建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目同時(shí)要求符合工業(yè)物業(yè)自持要求以及符合“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目實(shí)施條件。

征求意見稿提出，擬對(duì)建設(shè)工業(yè)廠房獎(jiǎng)勵(lì)，并獎(jiǎng)勵(lì)安裝工業(yè)電梯。舊城鎮(zhèn)、舊村莊或者舊廠房用地拆除重建后用于工業(yè)用途，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，對(duì)自持部分的建筑面積，按200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)。保留原有合法廠房建筑繼續(xù)使用的基礎(chǔ)上，通過局部拆改建、加建使整宗用地建筑容積率達(dá)到要求的，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，對(duì)自持的新建建筑面積，按200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)。

改造后用于興辦健康醫(yī)藥、高端裝備、新能源、新一代信息技術(shù)、新材料、節(jié)能環(huán)保等先進(jìn)制造業(yè)的，由市工業(yè)和信息化部門出具認(rèn)定意見，對(duì)改造后用于高新技術(shù)企業(yè)、眾創(chuàng)空間、加速器、孵化器、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)以及協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)等科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的，由市科技部門出具認(rèn)定意見，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)再提高20%。

項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積以實(shí)際竣工驗(yàn)收建筑面積為準(zhǔn)，單個(gè)項(xiàng)目市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過1000萬元。此外廠房樓層達(dá)到4層及以上，安裝工業(yè)電梯的，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、電梯驗(yàn)收合格后，按10萬元/臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，單幢廠房財(cái)政補(bǔ)助不超過2臺(tái)。