隨著建筑行業(yè)的發(fā)展,中國建筑協(xié)會提出了“百年住宅建筑設(shè)計”概念,這就是說未來的住宅建筑設(shè)計要更加注重住宅的建筑壽命、質(zhì)量品質(zhì)及長久價值,更經(jīng)濟適用、綠色美觀。那么,具體來說,未來的住宅建筑設(shè)計需符合哪些要求呢?
1、建筑長壽化
我國現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計年限為50年,未來住宅應(yīng)在全壽命期內(nèi),全面提高建筑支撐體的安全性能、抗震性能和耐久性能,采取有效措施提高產(chǎn)品的其耐久性:
1)提高混凝土材料的耐久性質(zhì)量要求。
2)增加鋼筋的混凝土保護層厚度。
3)提高混凝土構(gòu)件裂縫的控制要求。
4)提高混凝土抗?jié)B性能。
百年住宅的居住空間,應(yīng)根據(jù)多種功能和不同使用需求,滿足功能靈活性與適應(yīng)性要求。
2、品質(zhì)優(yōu)良化
百年住宅建筑應(yīng)采用通用設(shè)計,滿足老年人和大多數(shù)居住者日常生活的便利性和安全性要求,并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《無障礙設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。滿足定期維護、修繕要求,并應(yīng)長久保持住宅的正常使用功能。住宅的產(chǎn)品應(yīng)具有維護管理和檢修更換的方便性,其檢修更換不應(yīng)影響建筑支撐體的安全性。
3、綠色低碳化
1)住宅建筑設(shè)計要做到節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地和節(jié)水等,保護環(huán)境。
2)室內(nèi)環(huán)境應(yīng)滿足舒適性、健康性、安全性的要求,環(huán)境指標應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準。
3)住宅外圍護系統(tǒng)應(yīng)滿足防火性能、隔聲性能、安全性能、防水性能、熱工性能等綜合性要求。
4)住宅宜采用居家能源消耗可視化的家庭能源管理系統(tǒng)等智能化產(chǎn)品。
4、建設(shè)產(chǎn)業(yè)化
未來的住宅建筑設(shè)計宜采用建筑信息模型技術(shù),將設(shè)計信息與產(chǎn)品部件生產(chǎn)運輸、施工建造和使用維護等環(huán)節(jié)有效銜接。建筑產(chǎn)品做到:
1)滿足標準化與系列化要求。
2)滿足空間靈活可變性要求。
3)滿足產(chǎn)品部件的通用化要求。