綜合行政辦公樓設(shè)計(jì)要著重考慮的幾個(gè)方面

來(lái)源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-07-23 08:50:47

隨著城市的發(fā)展，可用建筑面積越來(lái)越少，這就導(dǎo)致了綜合行政辦公樓的數(shù)量越來(lái)越多。綜合行政辦公樓對(duì)各方面都有較高的要求，在做綜合行政辦公樓設(shè)計(jì)時(shí)，要著重考慮哪些方面呢？

1、外部形象設(shè)計(jì)

綜合行政辦公樓和其它的民用建筑在本質(zhì)上沒(méi)有任何區(qū)別，但在使用上，綜合行政辦公樓主要用于企業(yè)或者政府辦公，辦公樓外部形象在很大程度上代表了企業(yè)的綜合實(shí)力，有業(yè)內(nèi)人士曾說(shuō)到“寫字樓的外立面就是它們的面子，是呈現(xiàn)給人的第一印象，外立面的設(shè)計(jì)水平良莠，會(huì)直接對(duì)其形象價(jià)值產(chǎn)生影響，因此寫字樓的面子，不僅是城市的面子，更是企業(yè)的面子”！因此建筑設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行綜合行政辦公樓外部設(shè)計(jì)時(shí)要重點(diǎn)關(guān)注外部形式，顯示出獨(dú)特、新穎的整體形象。在設(shè)計(jì)時(shí)要對(duì)辦公樓周圍的環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，找到可以體現(xiàn)辦公樓的標(biāo)志性建筑，結(jié)合城市環(huán)境，確保兩者的協(xié)調(diào)發(fā)展。如果將辦公建筑作為城市環(huán)境的一個(gè)重要組成部分，則不僅需要考慮建筑的外部形象，還需要滿足建筑的其它使用要求。例如綜合行政辦公樓如果設(shè)在城市繁華地段、中心地段，還需要考慮地段經(jīng)費(fèi)問(wèn)題，并且有效解決辦公人員的停車需求。在外部設(shè)計(jì)中經(jīng)常用到的兩個(gè)設(shè)計(jì)方法是主從設(shè)計(jì)法和使用對(duì)比法。主從設(shè)計(jì)法是要處理好建筑空間軸線的主從關(guān)系，設(shè)計(jì)人員要做好對(duì)稱布局，處理不對(duì)稱體量的粗細(xì)和虛實(shí)。對(duì)比使用法主要是對(duì)比虛實(shí)、色彩冷暖、體量、線性，通過(guò)對(duì)比的方法可以突出建筑的個(gè)性，使其產(chǎn)生強(qiáng)烈的對(duì)比感。

2、綜合行政辦公樓的平面設(shè)計(jì)

綜合行政辦公樓平面設(shè)計(jì)的好壞對(duì)人們的使用產(chǎn)生直接影響，首先入口大堂是重要的交通樞紐，需解決好與各部門的關(guān)系：與企業(yè)辦公室、會(huì)議室、多功能廳、車庫(kù)、防災(zāi)中心、商店、餐廳、服務(wù)人員入口都有直接聯(lián)系，需要進(jìn)行人流動(dòng)線組織設(shè)計(jì)。為此，可以在大堂設(shè)置明確的導(dǎo)視系統(tǒng)，方便確認(rèn)。并要充分考慮車流與人流分隔，避免人車混流造成安全隱患。其次是寫字樓的首層，首層是與外空間設(shè)計(jì)聯(lián)系最密切一層，當(dāng)采用框架結(jié)構(gòu)時(shí)，柱間距開口較大，內(nèi)外空間界限可以交錯(cuò)；外部空間向內(nèi)滲透與內(nèi)部空間向外延伸，以相互作用造成時(shí)間與空間的連續(xù)，創(chuàng)造室內(nèi)外交融的意境。特別是首層大廳常常采用大玻璃窗或玻璃幕墻，使得室內(nèi)外界限變得模糊。再次是綜合行政辦公樓的電梯設(shè)計(jì)。電梯的數(shù)量與電梯服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效密切相關(guān)，但高昂的電梯成本以及電梯對(duì)樓內(nèi)建筑空間的占用往往讓開發(fā)商對(duì)安裝多數(shù)量的電梯望而卻步。電梯的設(shè)計(jì)一般規(guī)定公共建筑層數(shù)高于4層就需要設(shè)計(jì)電梯，電梯設(shè)置的數(shù)量需要考慮建筑的層次、面積和人數(shù)?？陀秒娞菀话悴荒苌儆趦膳_(tái)，并且要并列排放，電梯的控制一般采用并聯(lián)和群控相結(jié)合的形式，電梯單側(cè)的數(shù)量不宜超過(guò)4臺(tái)，兩側(cè)電梯的總量不宜超過(guò)8臺(tái)。電梯的數(shù)量和服務(wù)層需要根據(jù)辦公樓的層數(shù)來(lái)決定，保證電梯可以做到服務(wù)均等。在超高層辦公樓中，一般會(huì)將電梯調(diào)整為不同層的運(yùn)行方式，并用指示牌來(lái)標(biāo)注。另外在電梯設(shè)計(jì)時(shí)要保證電梯前廳和通道，要留有足夠的空間，避免在人流高峰期發(fā)生擁擠。電梯廳一般會(huì)避開辦公樓的主要通道，并設(shè)置在整個(gè)辦公樓的建筑中間部分，一般還有客梯和貨梯的區(qū)分，并設(shè)計(jì)在不同的建筑位置，避免造成人與貨的運(yùn)行沖突。

3、新風(fēng)機(jī)房和總機(jī)房設(shè)計(jì)

很多建筑設(shè)計(jì)人員會(huì)忽略對(duì)新風(fēng)機(jī)房的設(shè)置，但隨著設(shè)計(jì)的深入，絕大部分功能全部定位，新風(fēng)機(jī)房的問(wèn)題就突出來(lái)了，人們經(jīng)?？吹胶芎每吹慕ㄖ诓辉撚械牡胤匠霈F(xiàn)了大小不等的百葉，有的就在首層該做商店的地方出現(xiàn)了百葉，這些就是新風(fēng)的采風(fēng)口，里面就是新風(fēng)機(jī)房。其實(shí)新風(fēng)機(jī)房完全可以放在屋頂上或者放在地下室，而不用占重要的價(jià)值高的商業(yè)面積，造成經(jīng)濟(jì)損失，使建筑難看。關(guān)鍵是設(shè)計(jì)前期沒(méi)考慮，在設(shè)計(jì)的后期，發(fā)現(xiàn)有新風(fēng)機(jī)房的要求后，不得已占用了不該占用的地方。

4、綜合性設(shè)計(jì)

當(dāng)前綜合行政辦公樓層數(shù)越建越高，大樓里的工作人數(shù)越來(lái)越多，餐飲是一個(gè)很大的問(wèn)題，現(xiàn)在?？吹降氖撬秃酗垼灰姷糜肋h(yuǎn)用送盒飯來(lái)解決中午吃飯問(wèn)題，國(guó)外很多利用租價(jià)較低的地下室來(lái)租給廉價(jià)的快餐店來(lái)解決這個(gè)大問(wèn)題，但是這個(gè)方法并不能解決所有人的就餐問(wèn)題。除了就餐之外，由于當(dāng)前的生活節(jié)奏較快，人們需要通過(guò)一系列的活動(dòng)來(lái)緩解內(nèi)心的壓力，綜合行政辦公樓在設(shè)計(jì)的過(guò)程中需要考慮綜合行政辦公樓的綜合性。寫字樓要建成含有旅館、展覽、會(huì)議、公寓、娛樂(lè)、商業(yè)服務(wù)業(yè)于一體的建筑物。辦公樓涉及到的內(nèi)容較多，會(huì)顯得地面層比較擁擠，為了便于安排，分散人流，需要合理設(shè)計(jì)交通，綜合辦公樓的交通特點(diǎn)是設(shè)法各行其道。因?yàn)榫C合樓是將不同的平面各棟建筑垂直地拼裝在一個(gè)樓里，雖然其內(nèi)容有一定的聯(lián)系，但又有其各自獨(dú)立的管理要求，所以垂直交通的各行其道特別重要。